В Челябинской области зафиксирован рост цен на вторичное жилье
В первом полугодии 2024 года в Челябинской области заметно выросли цены на вторичное жилье, что позволило региону войти в десятку лидеров по росту стоимости квартир.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии российский рынок вторичной недвижимости пережил две фазы: уверенный рост с января по апрель и стагнацию с мая. Несмотря на это, итоги оказались позитивными.
По данным аналитиков, в среднем по России квадратный метр на вторичном рынке подорожал на 5,5%, достигнув 131 672 рублей. Общая цена лота выросла на 4,9%, достигнув почти 7 миллионов рублей. При этом предложение увеличилось на 8%.
Челябинск оказался в числе лидеров по подорожанию квартир. Цена за квадратный метр здесь выросла на 8% и составляет сейчас 116 664 рубля. По общей стоимости объекта южноуральская столица показала еще более впечатляющий результат: +9,7%. Средняя цена квартиры на вторичном рынке областного центра Южного Урала достигла 6 421 889 рублей.
Эксперты связывают такой рост цен с сохраняющимся спросом на доступное жилье на фоне дорожающей ипотеки, а также с перетоком покупателей из новостроек.
Второй по величине город Южного Урала — Магнитогорск — также продемонстрировал позитивную динамику. Квадратный метр здесь подорожал на 7,9% и стоит 88 424 рубля. Цена квартиры выросла на 5%, достигнув 4 716 519 рублей. При этом аналитики подчеркивают, что ценник в Магнитогорске остается одним из самых доступных в стране. Дешевле «вторичка» только в Грозном и Нижнем Тагиле.