В Хабаровском крае аннулировали лицензии трех управляющих компаний за долги и аварии
Арбитражный суд Хабаровского края удовлетворил иски краевого управления регионального госжилнадзора об аннулировании лицензий у трех управляющих компаний.
По решению суда лицензии лишились ООО «Строитель», ООО «Розенталь Групп «Исида» и ООО «Поса». Это первый подобный прецедент в регионе.
Причиной для аннулирования лицензий стали системные нарушения и жалобы жильцов. У всех трех организаций образовалась критическая задолженность перед ресурсоснабжающими предприятиями за свет, газ и тепло. Сумма долга в каждом случае значительно превысила две среднемесячные величины платежей.
Особенно серьезные нарушения были зафиксированы в работе двух компаний. ООО «Строитель» допустило отключение газовой котельной в одном из многоквартирных домов, оставив жильцов без горячей воды. ООО «Розенталь Групп «Исида» фактически свернуло аварийно-диспетчерское обслуживание: заявки на устранение протечек и аварий не принимались.
Исполняющий обязанности начальника главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Валерий Яншин пояснил, что ранее компании уже привлекались к административной ответственности, но грубые проступки повторялись в течение года. Поэтому было принято решение обратиться в суд. Суд согласился, что дальнейшее управление этими УК несет риски для жизни и здоровья людей.
У организаций есть месяц на обжалование судебных актов в апелляционной инстанции.
Тем временем жителям домов, оставшихся без управляющих компаний, предстоит выбрать новый способ управления или новую УК. Консультационную помощь им окажут специалисты краевой госжилинспекции.
Практика судебного аннулирования лицензий вводится в Хабаровском крае впервые по поручению губернатора Дмитрия Демешина. С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в Жилищный кодекс, упрощающие процедуру: теперь госжилнадзор сможет обращаться в суд напрямую, минуя лицензионную комиссию. Это позволит ускорить реакцию на недобросовестных управленцев.
На сегодня в Хабаровском крае работают 250 управляющих организаций, которые обслуживают более 7 тысяч многоквартирных домов из 9 тысяч, числящихся в регионе.