Новокузнецк занял второе место среди городов с падением цен на вторичное жилье
В августе 2026 года в девяти крупных городах России зафиксировано снижение стоимости вторичного жилья. Новокузнецк оказался на втором месте по уменьшению цен.
Согласно данным консалтинговой компании SRG, в Новокузнецке средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья снизилась почти на 1% и составила 89,9 тыс. рублей. Лидером по снижению цен стала Рязань, где квадратный метр подешевел на 1,6% (до 102,5 тыс. рублей). Третье место занял Сочи с падением на 0,9% (289,6 тыс. рублей), четвертое — Новосибирск (-0,9%, 140,3 тыс. рублей), пятое — Астрахань (-0,5%, 78 тыс. рублей). Также в список вошли Севастополь, Краснодар, Курск и Уфа.
При этом в большинстве городов — 40 из 50 — цены на вторичное жилье, наоборот, выросли. Лидером роста стал Хабаровск с увеличением стоимости квадратного метра на 3% (до 147,3 тыс. рублей). Следом идут Санкт-Петербург (+2,7%, 264,8 тыс. рублей) и Тверь (+2,4%, 114,8 тыс. рублей). В Москве цены выросли на 0,7%.
По мнению партнера и руководителя направления «IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG Максима Русакова, августовские результаты свидетельствуют о сохранении локальных различий между городами. Несмотря на преобладание роста, в большинстве регионов изменения остаются умеренными. Это говорит не о резком развороте рынка, а о постепенном укреплении цен после периода относительной стабильности.