Рынок вторичного жилья в Хабаровске демонстрирует рост предложения

Наиболее заметный прирост зафиксирован в сегменте студий, где число объявлений поднялось на 58%. Также выросло число одно-, двух- и трехкомнатных квартир: на 8%, 7% и 5% соответственно. В краевом центре отмечен подъем спроса на жилье: популярность двухкомнатных квартир увеличилась на 2%, трехкомнатных — на 12%, а студий — на 13%. По сравнению с августом 2025 года и сентябрем предыдущего года, объем вторичных продаж вырос на 6%. Этот подъем указывает на активизацию сделок в сфере недвижимости. В сентябре, как и в августе, 24% сделок на вторичном рынке жилья были оформлены с использованием ипотечных средств. Доля ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости осталась неизменной, сохранив показатели предыдущего месяца. Использование ипотечного кредитования при покупке вторичного жилья в сентябре не претерпело изменений относительно августа. Оживление вторичного рынка недвижимости обусловлено как снижением ключевой ставки, установленной Центробанком России, так и наступлением периода деловой активности, характеризующегося увеличением числа сделок по сравнению с летними месяцами. После действий регулятора происходит снижение процентных ставок по ипотеке и смягчение требований к финансовому положению потенциальных покупателей, что положительно сказывается на рынке. Это стимулируется тем, что программы льготного кредитования на вторичное жилье имеют ограничения, в то время как сами объекты зачастую более доступны по цене, чем квартиры в новых домах. Предполагается, что в ближайшие месяцы тенденция к сохранению активности на вторичном рынке сохранится, если не будет резких изменений в уровне покупательной способности населения, — прокомментировал Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости». В Хабаровске зафиксирована средняя цена одного квадратного метра жилья на уровне 131 тысячи рублей.